Rozgraniczenie instalacji wodnej

W przedmiotowej sprawie właścicielka lokalu zaskarżyła do sądu uchwałę wspólnoty mieszkaniowej obciążającą ją zwiększonymi kosztami zużycia wody z powodu awarii. Powódka podniosła, że główną przesłanką podjęcia uchwały było to, że dostęp do pomieszczenia, w którym była rzekoma awaria miała tylko powódka, tymczasem kluczami do pomieszczenia podczas nieobecności powódki dysponował inny właściciel. Sąd uwzględnił powództwo właścicielki lokalu. Sąd przypomniał, że z przepisu art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali wynika, iż urządzenia, w części w której służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, nie stanowią części wspólnych. Zdaniem sądu definicja pojęcia części wspólnych nie pozostawia wątpliwości co do tego, że części instalacji, które służą tylko właścicielowi lokalu stanowią jego wł...