Brak wyników

Administrowanie

13 kwietnia 2017

Nielegalny pobór wody

0 519
Mieszkańcy wspólnot mają podpisane indywidualne umowy z dostawcą wody – ZWiK. ZWiK obciąża wspólnotę różnicą między stanem licznika głównego a sumą „podliczników”. Jako zarządca rozliczam tę różnicę proporcjonalnie do zużycia w poszczególnych lokalach.

Problem powstaje, gdy ZWiK odcina dopływ wody do któregoś lokalu (przez zadłużenie), demontując wodomierz. Występuje wtedy nielegalny pobór wody oraz dalsze korzystanie z urządzeń kanalizacyjnych. ZWiK nie interweniuje, za zużytą wodę obciąża wspólnotę. Gmina – właściciel lokali twierdzi, że nie jest stroną konfliktu. Ja, jako zarządca, nie mam możliwości wejścia do lokalu. Policja twierdzi, że powinien się tym zająć ZWiK. Co robić?

REKLAMA

 

Dostarczanie wody lub odprowadzanie ścieków odbywa się na podstawie pisemnej umowy zawartej między przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym a odbiorcą usług.

Jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem wielolokalowym lub budynkami wielolokalowymi, umowa jest zawierana z ich właścicielem lub z zarządcą. Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych jest uprawniony do zainstalowania wodomierzy przy wszystkich punktach czerpalnych wody w danym budynku. Osoba korzystająca z lokalu jest zobowiązana udostępnić lokal w celu zainstalowania wodomierzy oraz dokonywania ich odczytów, legalizacji, konserwacji i wymiany.

Na wniosek właściciela lub zarządcy budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne zawiera umowę także z osobą korzystającą z lokalu wskazaną we wniosku, jeżeli:

  1. instalacja wodociągowa w budynku jest wyposażona w wodomierze, zainstalowane zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, przy wszystkich punktach czerpalnych;
  2. możliwy jest odczyt wskazań wodomierzy w terminie uzgodnionym przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne z właścicielem lub zarządcą;
  3. właściciel lub zarządca rozlicza różnicę wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody;
  4. właściciel lub zarządca na podstawie umowy reguluje należności wynikające z różnicy wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody;
  5. właściciel lub zarządca określa warunki utrzymania wodomierzy zainstalowanych przy...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy