Brak wyników

Pytanie do eksperta

8 marca 2019

Czy istnieją ogólne wytyczne określające termin w jakim mieszkańcy powinni zostać zawiadomieni o planowanych przeglądach np. instalacji gazowej lub planowanej wymianie wodomierzy?

0 484
Czy istnieją ogólne wytyczne określające termin w jakim mieszkańcy powinni zostać zawiadomieni o planowanych przeglądach np. instalacji gazowej lub planowanej wymianie wodomierzy?

W ogóle nie istnieje obowiązek informowania właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej o planowanych przeglądach w budynku chyba że jest to związane z dłuższym odcięciem mediów wówczas należałoby uprzedzić właścicieli o planowanym odcięciu najlepiej kilka dni przed planowanym terminem w sposób zwyczajowo przyjęty w danej wspólnocie mieszkaniowej np. poprzez ogłoszenie na tablicy ogłoszeń, na drzwiach klatek schodowych itp. Nie ma tutaj żadnych przepisów które regulowałyby takie sprawy. Nie wszystko regulują przepisy większość zachowań wynika ze zdrowego rozsądku i poczucia obowiązku jaki towarzyszyć powinien każdej osobie odpowiedzialnej za określone sprawy zatem także członkom zarządu wspólnoty mieszkaniowej i jej zarządcy. Natomiast zupełnie czym innym od powiadomienia właścicieli lokali jest uzyskanie prawa wstępu do lokali np. w celu przeprowadzenia przeglądów instalacji stanowiących element nieruchomości wspólnej a przebiegających wewnątrz lokali. Prawo wstępu do lokalu nie realizuje się bowiem poprzez zawiadomienie a poprzez ustalenie z poszczególnymi właścicielami terminu w jakim dostęp może być możliwy. Zgodnie z art.13 ust 2 ustawy o ochronie praw lokatorów na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w do...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy