Zwróć uwagę, że we wspólnocie mieszkaniowej są dwa rodzaje nieruchomości nieruchomość wspólna zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową co do której decyzje ponoszą wszyscy właściciele lokali oraz poszczególne lokale, którymi zarządzają ich właściciele i podejmują samodzielnie decyzje ich dotyczące. Wspólnota mieszkaniowa jest od zarządzania nieruchomością wspólną i nie ma żadnych możliwości ingerencji w poszczególne lokale, w tym nie ma możliwości narzucać właścicielowi jak ma wykorzystywać swój lokal na przykład nie ma możliwości zabronić mu wynajęcia go na poszczególne pokoje. Nie ma też możliwości zabronić właścicielowi zmiany przeznaczenia swojego lokalu i jego przebudowy jeżeli nie ingeruje on w nieruchomość wspólną. Takie stanowisko potwierdził Sąd Najwyższy w .wyroku z dnia 3.04.2009 roku sygn.akt II CSK 601/08. Zwróć uwagę jednak, że wprawdzie prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu czy przebudowa lokalu nie wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej ale na pewne czynności zgoda wspólnoty mieszkaniowej może być potrzebna. Taka zgoda wspólnoty mieszkaniowej będzie potrzebna w przypadku gdy właściciel lokalu będzie chciał go przebudować, a przebudowa będzie ingerować w nieru...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem