Czy remont balustrad nalezy do obowiązków spóldzielni

Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych, a obowiązek świadczenia na fundusz dotyczy wszystkich członków spółdzielni, właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali na zasadach określonych w art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Art. 4 ust. 4¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nakłada na zarząd spółdzielni obowiązek prowadzenia odrębnie dla każdej nieruchomości ewidencję oraz rozliczenie przychodów i kosztów, a także ewidencję wpływów i wydatków funduszu remontowego. Ewidencja wpływów i wydatków funduszu remontowego na poszczególne nieruchomości powinna uwzględniać wszystkie wpływy i wydatki funduszu remontowego tych nieruchomości.

Należy zwrócić uwagę, że ewidencjonowanie nie jest równoznaczne z wydatkowaniem środków. Spółdzielnia tworzy zatem jeden fundusz remontowy i środki z niego pr...