Najnowsze porady prawne

  • Ilość osób zamieszkałych

    2 sierpnia 2019

    Chciałabym się dowiedzieć czy jako administrator wspólnoty mogę w jakiś sposób "zmusić" lokatorów do podania faktycznej ilości mieszkańców w danym lokalu? Obecnie mamy z tym duży problem, ponieważ zazwyczaj zgłaszana jest tylko jedna osoba, ale jesteśmy świadomi, że w niektórych lokalach jest więcej mieszkańców. Wynika to nawet z ilości m3 zużytej wody. Co roku z tego tytułu wynikają duże niedopłaty, a lokatorzy uważają, że to jest niemożliwe, żeby tyle wody zużyli. Wskazania liczników jednak nie kłamią, a wszelkie tłumaczenia nie docierają.   

  • Sprawozdanie zarządu

    2 sierpnia 2019

    Czy wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek składania sprawozdania finansowego za rok 2018 w formie elektronicznej do U. Skarbowego? Nie prowadzimy działalności gospodarczej ani nie jesteśmy zarejestrowani w KRS. Czy w ogóle musimy obligatoryjnie sporządzać sprawozdanie finansowe? Do tej pory składaliśmy CIT8 – elektronicznie i sprawozdanie papierowo. Otrzymaliśmy wezwanie z US , aby sprawozdanie finansowe za 2018 rok przesłać elektronicznie z podpisem zaufanym. Bardzo prosimy o fachową pomoc. Prosimy o przepis prawny w tym zakresie, musimy dać odpowiedź Urzędowi Skarbowemu.   

  • Nadpłata i niedopłata

    2 sierpnia 2019

    Mam pytanie komu należy się zwrot lub kto powinien dopłacić do rozliczenia za centralne ogrzewanie osoba która sprzedała mieszkanie i opłacała za rok 2018 czy nowemu nabywcy który kupił mieszkanie w 2019 r. Okres rozliczeniowy co to 1.01.- 31.12.2018 r. Samo rozliczenie naliczane jest 01.07.2019 r.   

  • Zalanie sąsiada

    2 sierpnia 2019

    Jako administrator małej wspólnoty mieszkaniowej mam problem z lokatorem, który zalewa najniższą kondygnację (garaż). Od jakiegoś czasu właściciel miejsca postojowego w garażu podziemnym zgłasza problem przecieku z rury kanalizacyjnej. Co jakiś czas na suficie oraz polbruku pojawia się woda. Po wizji w lokalach znajdujących się w danym pionie stwierdziliśmy, że przyczyną jest złe podłączenie do kanalizacji w mieszkaniu na najwyższej kondygnacji. Lokator po naszym powiadomieniu o tym fakcie zaprzecza, żeby cokolwiek źle było podłączone u niego w lokalu. W związku z zaistniałą sytuacją mam pytanie czy jako administrator mogę w jakiś sposób zmusić lokatora do usunięcia awarii? Czy właściciel miejsca postojowego powinien na drodze cywilnej ubiegać się o usunięcia przecieku przez lokatora, u którego przeciek występuje? Uprzejmie proszę o odpowiedź.   

  • Remont ganku i klatki

    2 sierpnia 2019

    Mam pytanie dotyczące funduszu remontowego w małej (jeszcze) wspólnocie -pięciu właścicieli ,trzy oddzielne wejścia ,dwa z nich wykupione i zagospodarowane przez dwóch właścicieli dla których i klatka schodowa i ganek jest ich własnością. W trzeciej klatce dwóch właścicieli w tym Gmina-klatka i ganek zapuszczone wymagające pilnych prac remontowych. Pytanie jest takie czy tą klatkę i ganek stanowiącą część wspólną tylko do tych dwóch mieszkań powinni remontować tylko ci właściciele tam zamieszkujący czy ogół właścicieli.   

Zobacz wszystkie

Ostatnio dodane orzeczenia

Zobacz wszystkie

Najnowsze filmy

UZYSKAJ DOSTĘP DO:

  • 324 artykułów z poradami prawnymi, które pomogą rozwiązać problematyczne sprawy w zarządzanych przez Ciebie nieruchomościach,
  • 154 wzorcowych dokumentów do wykorzystania w każdej chwili i dostosowane do wszystkich typów obiektów,
  • 72 h tyle maksymalnie czasu będziesz czekał na odpowiedź na swoje pytania,
  • 640 minut filmu instruktażowego omawiającego postępowanie przy problemach technicznych,
  • 167 komentarzy do podzielonych tematycznie orzecznictw i wyroków,
Uzyskaj dostęp