Kryteria oceny zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną jako podstawy do uchylenia uchwały

Powód domagał się uchylenia uchwał, wskazując, że podjęte zostały w sposób wadliwy, są sprzeczne z zasadami prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną i naruszają jego interes wobec konieczności poniesienia kosztów wykonania projektów, obsługi geodezyjnej sieci, węzła ciepłowniczego i kosztów dostosowania lokalu. Przeciw uchwale głosował jedynie powód, dysponujący ok. 9% głosów.

Zarzuty natury formalnej zostały przez sąd oddalone i nie stanowiły wystarczającej podstawy do uchylenia uchwał. Powód bowiem w żaden sposób nie wykazał, że stwierdzone nieprawidłowości miały wpływ na treść podjętych uchwał. Uchwała przyjęta została zgodnie z utrwalonymi procedurami, częściowo poprzez głosowanie na zebraniu, a częściowo poprzez indywidualne zbieranie głosów. Nieprawidłowości dotyczące zwołania zebrania, nieścisłości we wskazanym porządku obrad, również nie mogły prowadzić do uchylenia uchwał. Zgodnie z utrwalonym poglądem orzecznictwa nieprawidłowe zwołanie zebrania nie stanowi bowiem podstawy do uchylenia podjętych na zebraniu uchwał. Decydujące zn...