Montaż markizy - pozwolenie na budowę

Właściciel zwrócił się do wspólnoty mieszkaniowej o wyrażenie zgody na montaż markizy, bo aby ją zamontować musi ingerować w nieruchomość wspólną. Markizę montuje się bowiem do sufitu balkonu powyżej lub do ściany zewnętrznej budynku. Oba te elementy stanowią część nieruchomości wspólnej, a zatem ingerencja w nie wymaga zgody wspólnoty mieszkaniowej.

Na budynku mieszkalnym wielorodzinnym mogą być instalowane urządzenia związane z użytkowaniem budynku lub mieszkania, takie jak kraty, żaluzje, rolety, markizy, zabudowy balkonów i logii. Zgodnie z art. 29 ust 2 pkt 15 ustawy Prawo budowlane pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na instalowaniu urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, na obiektach budowlanych. Brak jest w prawie budowlanym precyzji w zakresie owych „urządzeń” na obiektach budowlanych. Wydaje się, że...