Określenia sposobu zarządu a głosowanie 1 właściciel 1 głos

Właściciele lokali zawarli w formie aktu notarialnego umowę określającą sposób zarządu nieruchomością wspólną. Sąd uznał, że wola właścicieli lokali ma pierwszeństwo przed regulacjami dotyczącymi sprawowania zarządu zawartymi w ustawie o własności lokali, gdyż zgodnie z art. 18 ust. 3 ustawy o własności lokali dopiero w razie braku określenia sposobu zarządu w umowie właścicieli lokali zawartej w formie aktu notarialnego, lub w uchwale zaprotokołowanej przez notariusza, obowiązują zasady określone w rozdziale 4 ustawy o własności lokali. Nie ma ustawowego zakazu podjęcia na podstawie art. 18 ustawy o własności lokali uchwały, którą właściciele lokali tworzący wspólnotę mieszkaniową zdecydują o wyłączeniu metody głosowania w ten sposób, że jeden właściciel ma jeden głos.

Zdaniem Sądu okręgowego, trudno doszukiwać się w kwestionowanym przez po...