Brak wyników

Orzeczenia Sądów Apelacyjnych

13 kwietnia 2017

Właściciele powiązani a głosowanie 1 właściciel 1 głos

0 456
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej istnieją dwaj powiązani ze sobą właściciele to, mimo, że żaden z nich nie posiada większości udziałów ale razem taką większość posiadają wspólnota może podjąć uchwałę jeden właściciel jeden głos.

Zgodnie z art. 23 ustawy o własności lokali uchwały we wspólnocie zapadają większością głosów właścicieli lokali liczoną według wielkości udziałów. Jeżeli jednak większość udziałów należy do „jednego właściciela”, na każde żądanie właścicieli posiadających łącznie, co najmniej jedną piątą udziałów w nieruchomości wspólnej wprowadza się głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos. W przedmiotowej sprawie spór powstał na tle rozumienia użytego w przepisie pojęcia „jednego właściciela”. Bowiem we wspólnocie mieszkaniowej większość lokali należała do dwóch powiązanych ze sobą spółek.

REKLAMA

Żadna ze spółek nie miała więcej niż 50% jednak razem stanowiły właściciela dominującego. Mniejszościowi właściciele uznali, że t...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy