0
938
Nie uzgodnił tego z współwłaścicielami ani z projektantem budynku, ani z deweloperem. Sąsiedzi są oburzeni i żądają powrotu do stanu przed dokonanymi zmianami. Czy dokonujący zmian miał prawo do ingerencji w estetykę klatki schodowej, wymieniając swoje drzwi do mieszkania na inne? Jaka powinna być dalsza procedura postępowania?
REKLAMA
Warto zwrócić uwagę, że we wspólnocie mieszkaniowej są dwa rodzaje nieruchomości. Nieruchomość wspólna zarządzana przez wspólnotę, co do której wszelkie decyzje podejmuje wspólnota mieszkaniowa i wyodrębnione lokale mieszkalne, co do których wszelkie decyzje podejmują ich właściciele. Zatem problem polega w zasadniczej mierze na odpowiedzi na pytanie, czy drzwi do danego lokalu stanowią część nieruchomości wspólnej, czy też są częścią poszczególnych lokali mieszkalnych.
WAŻNE
Jak stanowi art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali, nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Niewątpliwie drzwi wejściowe znajdują się na granicy między danym lokalem a nieruchomością wspólną, jednak wróćmy do definicji nieruchomości wspólnej zawartej w ustawie o własności lokali. Z definicji tej wynika, że drzwi do lokali służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lok...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem
