Z chodnika korzystają przechodzący a nie wspólnota mieszkaniowa

W przedmiotowej sprawie właściciel sąsiedniej nieruchomości wniósł powództwo o zasądzenie od wspólnoty mieszkaniowej wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości, na której usytuowany jest chodnik, po którym przemieszczają się mieszkańcy sąsiednich budynków. Podstawą prawną żądania zapłaty za bezumowne korzystanie z cudzej rzecz są przepisy art. 224–225 kodeksu cywilnego. Sąd pierwszej instancji oddalił powództwo. Zdaniem sądu, okoliczność, że niektóre osoby zamieszkujące w budynku wspólnoty mieszkaniowej korzystają z chodnika usytuowanego częściowo na nieruchomości powoda, nie daje podstaw do uznania, że wspólnota jest samoistnym posiadaczem tej części nieruchomości. Z nieruchomości powoda korzystają także inne osoby, a powód nie wykazał, aby nieruchomość w części zajętej przez chodnik była w posiadaniu wspólnoty mieszkaniowej. Powód wniósł apelację od wyroku sądu pierwszej instancji, ale Sąd Apelacyjny w Katowicach uz...