Brak wyników

Zagadnienia budowlane

20 kwietnia 2017

Żądanie zarządcy

0 437
Jeden z właścicieli wykonuje generalny remont mieszkania z budynku wspólnoty mieszkaniowej. Ze względu na zmianę sposobu ogrzewania z zastosowaniem pompy ciepła konieczny jest montaż agregatu na elewacji budynku. Właściciel zawnioskował do zarządcy o projekt uchwały, która miała na celu wydanie pozwolenia na montaż agregatu na elewacji od strony podwórka, oczywiście zgodnie ze sztuką budowlaną.

Zarządca w odpowiedzi na złożone pismo odpowiedział, że do momentu przedstawienia projektu wykonania ogrzewania w mieszkaniu sprawa zostaje odłożona i ponowny jej bieg zostanie uruchomiony po otrzymaniu kompletu dokumentów projektowych. Czy i na jakiej podstawie zarządca może żądać dokumentacji projektowej wykonania ogrzewania w mieszkaniu własnościowym? Inwestor nie zgadza się z opinią, że do wydania zgody na montaż na elewacji agregatu konieczne jest przedstawienie projektu całej instalacji.

REKLAMA

 

 

Zarząd i zarządca reprezentują wspólnotę mieszkaniową, a ich rolą jest między innymi dbanie o zabezpieczenie jej interesów i interesów wszystkich właścicieli lokali. W przypadku gdy właściciel lokalu występuje do niej, gdyż chce dokonać ingerencji w nieruchomość wspólną, tak jak na przykład w tym wypadku, gdy chce uzyskać zgodę wspólnoty mieszkaniowej na montaż agregatu na elewacji, zwraca się z tym do zarządu/zarządcy. Ten powinien ustalić, czy taka zgoda powinna być udzielona i na jakich warunkach, czy umieszczenie urządzenia nie narazi właścicieli sąsiednich lokali na uciążliwości, czy nie oszpeci elewacji, czy nie będzie oddział...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy