0
470
Ustawa o własności lokali nie normuje kwestii pełnomocnictwa udzielanego przez poszczególnych właścicieli lokali. Tą ustawą jest kodeks cywilny. Ten akt prawny stanowi także, iż oddanie głosu stanowi czynność zwykłego zarządu (art. 201 k.c.) bądź czynność przekraczającą czynność zwykłego zarządu (art. 199 k.c.) w zależności od przedmiotu uchwały. Uchwały podejmowane w sprawach przekraczających zwykły zarząd, a do takich należy zaliczyć uchwałę o wyborze zarządu – wymagają uzgodnienia wspólnego stanowiska wszystkich współwłaścicieli.
W zależności od podejmowanych czynności będzie miał znaczenie rodzaj udzielonego pełnomocnictwa. Artykuł 98 k.c. stanowi, że pełnomocnictwo ogólne obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu, do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebne jest natomiast pełnomocnictwo określające ich rodzaj, chyba że ustawa wymaga pełnomocnictwa do poszczególnej czynności. Przepisy kodeksu cywilnego nie definiują pojęcia pełnomocnictwa rodzajowego, posługuje się pojęciami pełnomocnictwa ogólnego i szczególnego,...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem
