0
606
W przypadku balkonów nie jest możliwym dokładne ustalenie podziału odnośnie tego, gdzie zaczyna się prawo własności jednego lokatora, a gdzie nieruchomość wspólna. Zwykle balkon służy co najmniej 2 mieszkaniom (jako swoisty taras oraz zadaszenie) oraz jest elementem konstrukcyjnym budynku. Elementami balkonu są ściany, balustrada i posadzki, albowiem są częścią założeń architektonicznych, ponadto nie służą wyłącznie konkretnym osobom, a stan ich wpływa na stan budynku.
W praktyce oznacza to, że czynności jak docieplenie, remont balustrad, czy też posadzek i płyt czołowych, które mogą być, np. uszkodzone, uznać należy za zmierzające do utrzymania nieruchomości w należytym stanie, co jest obowiązkiem Wspólnoty.
REKLAMA
Zgodnie z przepisami współwłaścicielach ciąży obowiązek ponos...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem
