0
484
W małej wspólnocie mieszkaniowej na czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest jednomyślność, a przy jej braku – zgoda sądu, jednak o taką zgodę do sądu mogą wystąpić tylko współwłaściciele, których udziały wynoszą łącznie co najmniej połowę. Sąd odrzuci zatem wniosek, jeżeli nie znajdą się pod nim podpisy wystarczającej liczby współwłaścicieli – wynika z postanowienia Sądu Rejonowego w Kłodzku.
W przedmiotowej sprawie wnioskodawcy w związku ze sprzeciwem jednego ze współwłaścicieli wnieśli do sądu o wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu, jednak sąd wniosek odrzucił, gdyż zgodnie z art. 199 par. 1 pkt 3 kodeksu postępowania cywilnego w zw. z art. 13 par. 2 kodeksu postępowania cywilnego odrzuca się wniosek, jeżeli jedna ze stron nie ma zdolności sądowej. W rzeczonej sprawie wniosek został złożony przez członków małej wspólnoty mieszkaniowej w przedmiocie zarządu rzeczą wspólną, do której zastosowanie znajdują przepisy art. 195–221 kodeksu cywilnego. W myśl art. 199 kodeksu cywilnego do rozporządz...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem
