Brak wyników

Orzeczenia Sądów Apelacyjnych

13 kwietnia 2017

Zakres zwykłego zarządu

Katarzyna Barbara Mateja

0 472
Można zauważyć, iż z art. 22 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie, natomiast do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej.

Uchwała nie będzie wymagana, gdy reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej w postępowaniu sądowym, dotyczyć będzie ochrony rzeczy wspólnej (czynności zachowawcze), co oznacza, iż jest ona czynnością zwykłego zarządu. Sąd Apelacyjny zważył, co następuje, cyt.: „Na takim samym stanowisku stanął Sąd Apelacyjny w Krakowie w wyroku z dnia 5 grudnia 2012 r. w sprawie o sygn. akt I ACa 1117/12, stwierdzając, że z art. 22 ust. 1 u.w.l. wynika, iż jedynie do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności prze...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy