Czy jeden właściciel lokalu w dużej wspólnocie może wnioskować w trakcie zebrania ogółu właścicieli o poddanie pod głosowanie kilkanaście dodatkowych uchwał? Większość z nich jest absurdalna i niezgodna z prawem, np. podjęcie uchwały w sprawie odgrodzenia

Przede wszystkim właściciele lokali podejmują decyzje większością głosów liczoną według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej. Zatem pomijając wszystko właściciele lokali obecni na zebraniu reprezentujący łącznie około 30% udziałów w nieruchomości wspólnej nie mogą podjąć żadnej decyzji. Jednak jeżeli na zebraniu obecni byliby właściciele lokali posiadający łącznie większość udziałów także wówczas nie mogliby odrzucić wniosku tylko nad mogliby zagłosować przeciw uchwale. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej musi zrozumieć, że każdy właściciel ma prawo do swojego zdania i jest to jak najbardziej pozytywna sytuacja występująca we wspólnocie mieszkaniowej. W końcu obowiązkiem każdego właściciela jest współdziałanie w zarządzie nieruchomością wspólną. Ma zatem prawo kontroli działalności zarządu i wyrażania swojej opinii na temat zarządzania (czytaj naprzykrzania się). Podejmowania samemu lub z innymi właścicielami określonych inicjatyw na przykład w celu podjęcia uchwał, czy innych spraw dotyczących wspólnoty mieszkaniowej (czytaj utrudnianie pracy). Powinien jednak towarzyszyć temu szacunek dla prawa i działanie zgodne z prawem. Zarząd może i moim zdaniem powinien walczyć z pieniactwem we wspólnocie mieszkaniowej. Zarząd w stosunku do właściciela lokalu wykazującego się pieniactwem powinien zarówno ograniczyć swoje wypowiedzi i na przykład nie odpowiadać na jego listy jeżeli nie dotyczą udostępnienia określonych dokumentów lub...