Czy montaż klimatyzatora na dachu budynku należącego do wspólnoty mieszkaniowej wymaga uchwały wspólnoty mieszkaniowej?

Montaż klimatyzatora na dachu nie będzie mógł się zapewne odbyć bez ingerencji w substancję tego dachu lub innych struktur stanowiących nieruchomość wspólną tj. części nieruchomości nieprzeznaczonych wyłącznie do korzystania przez właściciela danego lokalu. Poszczególni członkowie wspólnoty nie są uprawnieni do samowolnej realizacji tego typu prac. Sprawy dotyczące nieruchomości wspólnej wymagać będą zgody wspólnoty mieszkaniowej. Do ustalenia pozostaje, czy taka zgoda będzie musiała zostać wyrażona w odpowiedniej uchwale. Jeżeli bowiem w ramach wspólnoty funkcjonuje zarząd lub zarządca to być może w zakresie prac ingerujących w nieruchomość wspólną funkcjonuje we wspólnocie stosowna uchwała kompetencyjna, która upoważnia wskazane podmioty do udzielenia zgody bez konieczności przeprowadzania często czasochłonnej procedury związanej z uchwałą. Należy pamiętać, że roboty ingerujące w nieruchomoś...