Brak wyników

Pytanie do eksperta

28 października 2018

Jestem Zarządcą Wspólnot Mieszkaniowych i mam pytanie: właściciele mają obowiązek utrzymania chodnika przed budynkiem (sprzątanie, zimowe utrzymanie). Mamy podpisane umowy z firmą, która te prace wykonuje. W ostatnim czasie ustawiono znaki drogowe ,,droga

0 475
Jestem Zarządcą Wspólnot Mieszkaniowych i mam pytanie: właściciele mają obowiązek utrzymania chodnika przed budynkiem (sprzątanie, zimowe utrzymanie). Mamy podpisane umowy z firmą, która te prace wykonuje. W ostatnim czasie ustawiono znaki drogowe ,,droga dla rowerów", więc chodnik stał się automatycznie ciągiem, nie tylko pieszym. Nie jest wydzielona trasa ścieżki rowerowej (tj. nie ma linii, gdzie ona jest - że połowa to chodnik a połowa to ścieżka rowerowa), nie jest to również wyznaczone przez ułożenie dwóch kolorów kostki. Nic się na tym chodniku nie zmieniło, tylko postawiono wspomniane wyżej znaki. Moje pytanie brzmi: Czy Wspólnoty mają obowiązek utrzymać chodnik i czy odpowiadają za odśnieżenie, posypywanie itd.? W tej kwestii mam pytanie także o to, czy gdzieś określona jest szerokość pasa zieleni, która jest od budynku do chodnika i zwalnia właścicieli również ze sprzątania i odśnieżania go.

Na podstawie informacji przedstawionych w treści pytania uprawnione będzie przypuszczenie, że w zaprezentowanej sytuacji mamy do czynienia z chodnikiem, na którym dopuszczony został również ruch rowerowy. Zgodnie z ustawą prawo o ruchu drogowym droga to wydzielony pas terenu składający się z jezdni, pobocza, chodnika, drogi dla pieszych lub drogi dla rowerów, łącznie z torowiskiem pojazdów szynowych znajdującym się w obrębie tego pasa, przeznaczony do ruchu lub postoju pojazdów, ruchu pieszych, jazdy wierzchem lub pędzenia zwierząt. Przez drogę dla rowerów rozumie się natomiast drogę lub jej część przeznaczoną do ruchu rowerów, oznaczoną odpowiednimi znakami drogowymi; droga dla rowerów jest oddzielona od innych dróg lub jezdni tej samej drogi konstrukcyjnie lub za pomocą urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego. Chodnik to natomiast część drogi przeznaczona do ruchu pieszych. Biorąc zatem pod uwagę, że w przedstawionej sytuacji ograniczono się jedynie do ustanowienia znaku chodnik nie spełnia w mojej ocenie cech drogi dla rowerów, w rozumieniu prawa o ruchu drogowym, a chodnik, na którym ustalona organizacja ruchu dopuszcza poruszanie się rowerem. Samo dopuszczenie ruchu rowerów, nie sprawia, że nie mamy do czynienia z chodnikiem. Nadal do...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy