Proszę o informację jak kształtują się stawki za zarządzanie Wspólnotą Mieszkaniową - zarząd nieruchomością wspólną powierzony w sposób określony w art. 18 ust. 1, w Warszawie. Poproszono nas o złożenie oferty a niestety w tych stawkach nie mamy roz

Wynagrodzenie zarządcy utarło się, że liczone jest jako stawka za 1 m2 powierzchni lokali lub budynku, chociaż kryterium to nie ma większego sensu jednak funkcjonuje na rynku i zasadnicza część zarządców nawet w ten sposób formułuje umowę zamiast podawać konkretne kwoty. Zatem zapewne składając ofertę też taką stawką musi się Pani posłużyć. Przedział stawek jest bardzo szeroki zwłaszcza na rynku warszawskim gdzie konkurencja jest duża. Można znaleźć stawki już od kilkudziesięciu groszy za metr do ponad jednego złotego za metr. Wiele firm zwłaszcza tych większych stosuje bardzo niskie stawki aby wykosić konkurencję a po krótkim czasie próbują wynegocjować podniesienie stawki. Ponadto wspólnoty mieszkaniowe bardzo często skupiają się tylko na stawce nie analizując jakie usługi zarządca w tej stawce mieści. W związku z tym wielu zarządców,...