Proszę o opinię czy następujący sposób obliczania dochodu z najmu przez właściciela prywatnej kamienicy jest prawidłowy: najemcy wnoszą opłaty z tytułu czynszu, zaliczki na zimną wodę, podgrzanie wody i centralne ogrzewanie i całą kwotę wpłacają na konto

Dochody osiągane przez podatników z najmu prywatnego są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie o PIT, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. W przypadku opodatkowania dochodów z najmu prywatnego według skali podatkowej, podatnik ma prawo obniżenia osiągniętego przychodu o koszty jego uzyskania. Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 ustawy o PIT. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych opodatkowaniu podlegają otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń. Jeśli w wyniku najmu najemca płaci wynajmującemu r...