Większość mieszkańców bloków w różny sposób korzystają ze swoich pojazdów. Jeden korzysta z samochodu codziennie i parkuje w różnych miejscach (pierwsze wolne miejsce pod blokiem po powrocie z pracy). Niektórzy mają jeden samochód inni dwa. Są i tacy mieszkańcy, którzy ze swoich samochodów korzystają sporadycznie np. emeryci. Są wśród nich też tacy, którzy samochód ruszają z parkingu tylko kilka razy w roku. Wszyscy wyżej wymienieni mieszkańcy mają takie samo prawo korzystać z parkingów. Jeżeli wspólnota mieszkaniowa na swoich terenie ma parking ogólnodostępny bez żadnych ram organizacyjnych to z parkingów mają prawo korzystać także osoby z poza grona mieszkańców bez żadnych ograniczeń. Jeżeli samochód stoi na miejscu wyznaczonym do parkowania jest w pełni oznakowany to nikt (żadne służby) z takim samochodem nic nie zrobią, bo jest to samochód poprawnie zaparkowany, a to, że na przykład od roku nikt go nie uruchamiał będzie bez znaczenia. W związku ze zbyt małą ilością miejsc parkingowych w stosunku do samochodów mieszkańców wspólnoty mieszkaniowe podejmują uchwały w tym zakresie próbując zapanować nad chaosem panującym pod blokiem. Niestety większość z tych uchwał nie jest możliwa do wyegzekwowania gdyż jak wynika z orzecznictwa sądów wspólnota mieszkaniowa nie może stosować sankcji. Potwierdził to także Sąd Apelacyjny w Warszawie w wyroku z dnia 27.05.2009 roku sygn. akt VI ACa 1124/08, który zapadł właśnie na tle takiego chaosu parkingowego panującego we wspólnocie mieszkaniowej. W celu jego opanowania wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę ustalającą regulamin parkowania pojazdów. W uchwale tej w celu zdyscyplinowania mieszkańców wspólnota ustaliła opłatę karną oraz w celu jej wyegzekwowania upoważniła zarząd do zakładania blokad...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem