Witam, Wspólnota Mieszkaniowa chce zlikwidować grzejniki na klatce schodowej . Jaka powinna być procedura oraz treść uchwały. pozdrawiam

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej planując remont budynku powinien najpierw określić zakres planowanych prac. Następnie na podstawie ustalonego zakresu prac zarząd powinien zebrać oferty na wykonanie prac co najmniej od kilku przedsiębiorców wraz z kosztorysem prac, terminem wykonania i innymi istotnymi elementami, które znajdą się później w umowie o roboty budowlane. Jeżeli zakres wykonanych prac jest stosunkowo prosty i jedynym wyznacznikiem wyboru oferty jest cena usługi wówczas zarząd może dokonać wyboru najtańszej oferty i na tej podstawie opracować projekt uchwały, w której wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę na przeprowadzenie remontu w określonym w uchwale zakresie zgodnie z załączonym do uchwały kosztorysem, określa sposób finansowania inwestycji i upoważnia zarząd do zawarcia umowy o roboty budowlane z firmą, która przedłożyła najlepszą ofertę. Ewentualnie przy bardziej skomplikowanym zakresie prac gdzie cena nie jest jedynym wyznacznikiem wyboru oferty podjęcie uchwały powinno poprzedzać na zebraniu przedstawienie ofert i dyskusja wśród właścicieli na temat wyboru oferty. Jak wynika z orzecznictwa sadowego za naruszenie zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną należy uznać podjęcie uchwał w zakresie przeprowadze...