Nie istniej takie pojęcie jak koszt rzeczywisty i sposób jego naliczania w sensie opisanym w pytaniu. Właściciel lokalu płaci koszty zarządu nieruchomością wspólną w wysokości udziału związanego z jego lokalem w nieruchomości wspólnej. Ponadto właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu. Po rozliczeniu kosztów zarządu może nastąpić nadpłata lub niedopłata w stosunku do wniesionych zaliczek. Nie ma podstaw prawnych do obciążenia właściciela innymi kosztami. Wspólnoty mieszkaniowe jako jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, są podatnikami podatku dochodowego od osób prawnych, podlegają więc regułom podatkowym wynikają...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem