W zarządzie wspólnoty mieszkaniowej jednym z członków zarządu został właściciel firmy budowlanej. Jest w stanie wykonywać usługi dla wspólnoty z minimalnym zyskiem. Podobnie atrakcyjne ceny za prace tym razem z zakresu hydrauliki może zagwarantować firma

Przygotowanie remontu w nieruchomości wspólnej jest jedną z najtrudniejszych spraw we wspólnocie mieszkaniowej, a uchwały w sprawie remontów jednymi z najczęściej uchylanych uchwał przez sądy, dlatego warto dołożyć należytej staranności przy jej przygotowywaniu. Zarząd czy zarządca planując remont budynku powinien najpierw określić zakres planowanych prac, a następnie na podstawie ustalonego zakresu prac powinien zebrać oferty na wykonanie prac co najmniej od kilku przedsiębiorców wraz z kosztorysem prac, terminem wykonania i innymi istotnymi elementami, które znajdą się później w umowie o roboty budowlane. Jeżeli zakres wykonanych prac jest stosunkowo prosty i jedynym wyznacznikiem wyboru oferty jest cena wówczas zarząd wspólnoty mieszkaniowej może dokonać wyboru najtańszej oferty i na tej podstawie opracować projekt uchwały, w której wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę na przeprowadzenie remontu w określonym zakresie zgodnie z załączonym do uchwały kosztorysem, określa sposób finansowania inwestycji i up...