Czynności prawne dokonane bez zachowania wymagań

Trzy osoby fizyczne dokonały zakupu nieruchomości na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o charakterze rolniczym. Nieruchomość została zakupiona przez zainteresowanych w równych udziałach, tj. po 1/3 części, przy czym tylko jeden z grona współwłaścicieli zdecydował się na wykorzystanie przedmiotowej nieruchomości na ww. działalność gospodarczą (centrum ogrodnicze). Między współwłaścicielami doszło do konfliktu, kiedy jeden z nich wystąpił wobec współwłaściciela prowadzącego działalność na przedmiotowej nieruchomości z żądaniami finansowymi z tytułu korzyści, jakie przynosi wspólna nieruchomość. Współwłaściciel prowadzący działalność uważał przy tym, że skoro pozostali współwłaściciele nie interesowali się nieruchomością, to on jest uprawniony do decydowania o sposobie wykorzystania terenu i podjął decyzję o jego wydzierżawieniu na rzecz osób trzecich, nie informując o tym pozostałych współwłaścicieli.

Z uwagi na to, że osoby trzecie, z którymi jeden ze współwłaścicieli zawarł umowy dzierżawy, nie uregulowały wobec niego zobowiązań finansowych z tego tytułu, złożył przeciwko nim powództwo o zapłatę, następnie uzyskał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, od którego pozwani dzierżawcy wnieśli sprzeciw. W...