Brak wyników

Prawo

31 sierpnia 2017

Do jakich instancji Wspólnota może złożyć skargę na Zarządcę?

0 3825
Zarządcą jest były zakład budżetowy przekształcony w sp. z o.o. Jako Wspólnota mamy kilka mieszkań wykupionych i kilka gminnych.  Złożyliśmy skargę do Wójta jednak on stwierdził, że jest takim samym właścicielem jak my i nic nie może zrobić. Złożyliśmy skargę do Rady Nadzorczej, ale z małym skutkiem wobec niesolidnego Zarządcy. Proszę o pomoc gdzie możemy jeszcze szukać pomocy.

Zarządca finansowo rujnuje naszą Wspólnotę od 8 lat, nie oddaje do sądu dłużnika w naszej nieruchomości mimo naszych wniosków w tej sprawie. Dodatkowo nie mamy w tej chwili gazu, w budynku ze względu na nieszczelności na pionie został odłączony gaz przez Gazownię. Mamy już wszystkie dokumenty, żeby wykonać nową instalację, brakuje nam podpisu i zgody pod uchwałą dłużnika żeby wykonać ten remont. Dłużnik twierdzi, że się zgadza, ale nie zapłaci, bo nie ma pieniędzy. Więc my, jako Wspólnota chcemy wykonać remont i zapłacić za niego, a żądamy od  Zarządcy, aby ten dług także wyegzekwował sądownie, na to Zarządca powiedział, że to nie jest w jego gestii żeby zakładać sprawę i go to nie obchodzi. Poza tym Zarządca wykonał remont wymiany instalacji elektrycznej bez naszej zgody na firmę i zgody na tą wymianę, a tym samym zabrał nam z konta funduszu remontowego bez uchwały pieniądze.

REKLAMA

 

Odpowiedź:

Zarządca jest podmiotem świadczącym usługi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej na podstawie umowy a jeżeli w oczach właścicieli nie wykonuje ich dobrze to wspólnota mieszkaniowa podejmuje decyzję i rozwiązuje z nim umowy i szuka takiego zarządcy, który rozumie na czym jego rola polega i jest wstanie pomóc właścicielom w zarządzaniu.  W ten sposób kontroluje się i eliminuje zarządcę, który dopuszcza się nieprawidłowości lub nie rozumie swojej roli we wspólnocie mieszkaniowej.  

 

Ponadto, jeżeli zarządca wyrządził wspólnocie mieszkaniowej szkodę to do dochodzenia jej naprawienia są sądy. Zarząd czy zarządca podlegają odpowiedzia...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy