Do jakich instancji Wspólnota może złożyć skargę na Zarządcę?

Zarządca finansowo rujnuje naszą Wspólnotę od 8 lat, nie oddaje do sądu dłużnika w naszej nieruchomości mimo naszych wniosków w tej sprawie. Dodatkowo nie mamy w tej chwili gazu, w budynku ze względu na nieszczelności na pionie został odłączony gaz przez Gazownię. Mamy już wszystkie dokumenty, żeby wykonać nową instalację, brakuje nam podpisu i zgody pod uchwałą dłużnika żeby wykonać ten remont. Dłużnik twierdzi, że się zgadza, ale nie zapłaci, bo nie ma pieniędzy. Więc my, jako Wspólnota chcemy wykonać remont i zapłacić za niego, a żądamy od  Zarządcy, aby ten dług także wyegzekwował sądownie, na to Zarządca powiedział, że to nie jest w jego gestii żeby zakładać sprawę i go to nie obchodzi. Poza tym Zarządca wykonał remont wymiany instalacji elektrycznej bez naszej zgody na firmę i zgody na tą wymianę, a tym samym zabrał nam z konta funduszu remontowego bez uchwały pieniądze.

Odpowiedź:

Zarządca jest podmiotem świadczącym usługi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej na podstawie umowy a jeżeli w oczach właścicieli nie wykonuje ich dobrze to wspólnota mieszkaniowa podejmuje decyzję i rozwiązuje z nim umowy i szuka takiego zarządcy, który rozumie na czym jego rola polega i jest wstanie pomóc właścicielom w zarządzaniu.  W ten sposób kontroluje się i eliminuje zarzą...