0
611
Zmiana zarządu powierzonego wymaga podjęcia uchwały właścicieli lokali, zaprotokołowanej przez notariusza (art. 18 ust. 2a), a reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej przed sądem przez takiego zarządcę wymaga umocowania w umowie o określeniu sposobu zarządu nieruchomością wspólną bądź w uchwale o zmianie tej umowy – wynika z uchwały Sądu Najwyższego.
Przepisy o własności lokali przewiduje trzy sposoby zarządu nieruchomością wspólną :
REKLAMA
- zarząd wybrany - sprawowany przez wybrany uchwałą właścicieli lokali zarząd będący organem wspólnoty,
- zarząd zlecony – działający na podstawie umowy cywilnoprawnej podpisanej pomiędzy zarządem wybranym, a osobę fizyczną albo prawną (zarządcą),
- zarząd powierzony – powołany w trybie art.18 ust 1 ustawy o własności lokali, który stanowi, że właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej. Zgodnie z art., 18 ust 2a ustawy o własności lokali zmiana zarządu powierzonego może nastąpić na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza.
W przedmiotowej sprawie problem przed jakim stanęły sądy dotyczył poprawności zmiany zarządu powierzonego....
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem
