0
593
Wspólnota mieszkaniowa nie może występować samodzielnie o odszkodowanie za wady fizyczne nieruchomości wspólnej, chyba że właściciel lokalu przeleje na nią takie uprawnienia - wynika z uchwały Sądu Najwyższego.
W przedmiotowej sprawie firma deweloperska wybudowała i sprzedała mieszkania w budynku wielorodzinnym w Bydgoszczy. Po zasiedleniu budynku okazało się, że ma on liczne wady. Wspólnota mieszkaniowa zleciła opracowanie opinii technicznej i wystąpiła do dewelopera o usunięcie wad budynku w ramach uprawnień z tytułu rękojmi. Gdy deweloper wad nie usunął, wspólnota zleciła ich usunięcie, a rachunki przedstawiła deweloperowi do zapłaty. Deweloper nie negował wad, tylko zakres robót i wysokość wynagrodzenia należnego wykonawcy. W wyniku sporu sprawa trafiła do Sądu. Sąd I instancji nie wszystkie jednak wskazane przez wspólnotę wydatk...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem
