Legitymacja czynna wspólnoty mieszkaniowej

W przedmiotowej sprawie firma deweloperska wybudowała i sprzedała mieszkania w budynku wielorodzinnym w Bydgoszczy. Po zasiedleniu budynku okazało się, że ma on liczne wady. Wspólnota mieszkaniowa zleciła opracowanie opinii technicznej i wystąpiła do dewelopera o usunięcie wad budynku w ramach uprawnień z tytułu rękojmi. Gdy deweloper wad nie usunął, wspólnota zleciła ich usunięcie, a rachunki przedstawiła deweloperowi do zapłaty. Deweloper nie negował wad, tylko zakres robót i wysokość wynagrodzenia należnego wykonawcy. W wyniku sporu sprawa trafiła do Sądu. Sąd I instancji nie wszystkie jednak wskazane przez wspólnotę wydatki na naprawy i wymianę uznał za obciążające dewelopera. Ustalił ponadto na podstawie opinii biegłego, że budynek ma jeszcze inne wady, które nie zostały dotychczas usunięte, choć są uciążliwe dla m...