Naruszenie dóbr osobistych zarządcy - osoby prawnej

W przedmiotowej sprawie zarządca wspólnoty mieszkaniowej wystąpił przeciwko właścicielowi lokalu z pozwem, w którym wniósł o nakazanie pozwanemu przeproszenia powoda w formie ogłoszeń na klatkach schodowych w budynku oraz nakazanie pozwanemu zapłaty zadośćuczynienia na rzecz Fundacji. W uzasadnieniu pozwu powód podał, że pozwany we wszystkich klatkach schodowych budynku rozrzucił oraz wrzucił do skrzynek pocztowych kartki, na których wypisane były zarzuty wobec członków zarządu i zarządcy. W treści tego dokumentu znalazło się twierdzenie, jakoby zarządca oszukiwał członków wspólnoty poprzez wprowadzanie w błąd co do uszkodzonych liczników pomiaru ogrzewania w mieszkaniach, co miało zmierzać do obciążenia niektórych mieszkańców dodatkowymi kosztami za korzystanie z energii cieplnej, a także dopuścił do tego, że deweloper, który wybudował przedmiotowy budynek, a następnie był właścicielem niesprzedanych mieszkań nie płacił w rozliczeniach za ogrzewanie.

Zarządcy zarzucono również wprowadzenie wyższych opłat za wodę, obciążenie opłatami za korzystanie z wody po cenach przemysłowych, a także niedoprowadzenie do wykonania przez dewelopera oddzielnego ujęcia wody dla mieszkańców wspólnoty w okresie gwarancyjnym. Sąd uznał, że powództwo zasługuje na częściowe uwzględnienie. Powód jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, czyli osobą prawną. Zgodnie z Art. 43 k.c. do osób prawnych stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie dóbr osobistych osób fizycznych. Przykładowy katalog dóbr osobistych zawiera Art. 23 k.c., zgodnie z którym dobra osobiste człowieka, w szczególności zdrowie, wolność, cześć, swoboda sumienia, nazwisko lub pseudonim, wizerunek, tajemnica korespondencji, nietykalność mieszkania, twórczość naukowa, artystyczna, wynalazcza i racjonalizatorska, pozostają pod ochroną prawa cywilnego niezależnie od ochrony przewidzianej w innych przepisach. Według art. 24 k

.c. ten, czyje dobro osobiste zostaje zagrożone cudzym działaniem...