Brak wyników

Orzeczenia Sądu Najwyższego

18 kwietnia 2018

Piwnice w spółdzielni mieszkaniowej

0 974
Jeśli piwnica przyporządkowana jest do danego lokalu i osoba władająca lokalem faktycznie z niej korzysta, to zarząd spółdzielni w uchwale określającej przedmiot odrębnej własności lokali musi wskazać taką piwnicę jako pomieszczenie przynależne – uznał Sąd Najwyższy.

W sprawie, która trafiła na wokandę sądu, zarząd spółdzielni w uchwale zaliczył piwnice do nieruchomości wspólnej. O uchylenie tej uchwały wystąpił do sądu jeden z członków spółdzielni. Sąd I instancji przyznał rację skarżącemu, jednakże sąd II instancji zmienił ten wyrok i żądanie członka spółdzielni oddalił. Zgodnie z art. 42 ust. 3 pkt 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, określenie przedmiotu odrębnej własności lokali w danej nieruchomości następuje na podstawie uchwały zarządu spółdzielni, sporządzonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Uchwała ta powinna określać między innymi rodzaj, położenie i powierzchnię lokali oraz pomieszczeń przynależnych, w tym piwnic lub pomieszczeń gospodarczych, o ile piwnica lub pomieszczenie gospodarcze jest w tym budynku przyporządkowane danemu lokalowi, a władający lokalem faktycznie piwnicę lub pomieszczenie gospodarcze użytkuje. Jego zdaniem, art. 42 ust. 7 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych decyzję o przynależności do lokalu, jako jeg...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy