Powierzchnia lokali w akcie notarialnym

Artykuł 2 ust. 4 ustawy o własności lokali stanowi, że do samodzielnego lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane pomieszczeniami przynależnymi. Określenie, które pomieszczenia stanowią pomieszczenia przynależne do danego lokalu, następuje w akcie notarialnym ustanowienia odrębnej własności lokalu. Jeżeli w akcie notarialnym jakieś pomieszczenie nie zostało określone jako przynależne do danego lokalu, to nie jest pomieszczeniem przynależnym, tylko częścią nieruchomości wspólnej. Bez znaczenia będzie przy tym fakt, że właściciel lokalu od lat zajmuje dane pomieszczenie, gdyż nie to jest podstawą określenia pomieszczenia jako przynależnego, tylko nadanie mu takiej funkcji w akcie notarialnym podczas wyodrębnienia lo...