Brak wyników

Administrowanie

19 kwietnia 2017

Powierzchnia lokali w akcie notarialnym

0 615
Czy w akcie notarialnym dotyczącym sprzedaży lokalu przez gminę winna być ujęta powierzchnia lokalu wraz z przynależnościami (piwnice)? W aktualnie sporządzanych aktach brak jest zapisu dot. powierzchni przynależnych.

Artykuł 2 ust. 4 ustawy o własności lokali stanowi, że do samodzielnego lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane pomieszczeniami przynależnymi. Określenie, które pomieszczenia stanowią pomieszczenia przynależne do danego lokalu, następuje w akcie notarialnym ustanowienia odrębnej własności lokalu. Jeżeli w akcie notarialnym jakieś pomieszczenie nie zostało określone jako przynależne do danego lokalu, to nie jest pomieszczeniem przynależnym, tylko częścią nieruchomości wspólnej. Bez znaczenia będzie przy t...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy