Brak wyników

Prawo

13 kwietnia 2017

Przebudowa drogi

Paweł Puch

0 442
Droga prowadząca do zarządzanych przez nas budynków prowadzi przez sąsiednie prywatne nieruchomości, a właścicielowi przysługuje służebność przejazdu i przechodu. Droga jest wysypana tłuczniem. W ramach zagospodarowania terenu wyłożyliśmy cały nasz teren wokół budynków kostką brukową i tak samo chcieliśmy zrobić z drogą, ale właściciel działki, przez którą przebiega droga sprzeciwił się temu. Czy może nam tego zabronić? Dotychczas nie było problemu ani z naprawami drogi ani z jej utwardzaniem.

W przypadku, gdy sąd lub strony w umowie nie ustanowiły zasad korzystania ze służebności w grę wchodzą zasady ustalone w przepisach. Zgodnie z nimi zakres służebności gruntowej i sposób jej wykonywania oznacza się, w braku innych danych, według zasad współżycia społecznego przy uwzględnieniu zwyczajów miejscowych. Służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. Obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej, czyli tej na rzecz której służebność ustanowiono (art. 289 kodeksu cywilnego).

REKLAMA

Zatem przede wszystkim należy sięgnąć do treści służebności i towarzyszących jej zapisów umownych i ustalić, co st...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy