0
530
Część instalacji wodnej, która służy tylko właścicielowi lokalu, stanowi jego własność, tj. część instalacji za zaworem doprowadzającym media do danego lokalu, gdyż od tego miejsca instalacja służy tylko i wyłącznie właścicielom lokali. Jednak jeżeli awaria instalacji nastąpiła w pomieszczeniu wspólnej toalety, to nastąpiła ona w części stanowiącej element nieruchomości wspólnej, nawet jeżeli kluczami do tego pomieszczenia dysponował tylko jeden z właścicieli lokali – wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Świdnicy.
W przedmiotowej sprawie właścicielka lokalu zaskarżyła do sądu uchwałę wspólnoty mieszkaniowej obciążającą ją zwiększonymi kosztami zużycia wody z powodu awarii. Powódka podniosła, że główną przesłanką podjęcia uchwały było to, że dostęp do pomieszczenia, w którym była rzekoma awaria miała tylko powódka, tymczasem kluczami do pomieszczenia podczas nieobecności powódki dysponował inny właściciel. Sąd uwzględnił powództwo właścicielki lokalu. Sąd przypomniał, że z przepisu art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali wynika, iż urządzenia, w części w której służą wyłącznie d...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem
