Sprawiedliwe rozliczenie różnicy wskazań wodomierzy

Dostarczanie wody lub odprowadzanie ścieków odbywa się na podstawie pisemnej umowy o zaopatrzenie w wodę lub odprowadzanie ścieków zawartej między przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym a odbiorcą usług. W sytuacji, gdy odbiorcą wody jest wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa to dostawca wody obciąża ją na podstawie wskazań licznika głównego znajdującego się na wejściu przewodu zimnej wody do budynku, a rozliczenia za usługi świadczone przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne odbywa się na podstawie określonych w taryfie cen i stawek opłat za wodę oraz abonamentu za wodomierz główny.

Rozliczenie wody

Zarząd jest obowiązany dokonać rozliczenie poszczególnych właścicieli lokali. Szczegółowe zasady tego rozliczenia ustala się wprowadzając regulamin rozliczania kosztów zużytej wody i odprowadzanych ścieków. W przypadku opomiarowania lokali właściciele ponoszą koszty według wskazań liczników w lokalach, koszty związane z wykorzystaniem wody z ujęć na nieruchomości wspólnej oraz ponoszą dodatkowo koszty związane z różnicą w odczytach między licznikiem głównym, a licznikami w lokalach. Różnica poza drobnymi wyciekami i sporadycznymi awariami głównie wynika z faktu, że liczniki główne są licznikami wysokiej klasy bardzo dokładnymi, a liczniki montowane w lokalach wręcz przeciwnie. W związku z tym ustawodawca wprowadził przepisy regulujące tę sytuację. Zgodnie z art.26 ust 3 ustawy o zbiorowym z...