Termomodernizacja cena a zaliczki

Zwróć uwagę, że jeżeli w budynku została wykonana termomodernizacja, to ma ona wpływ na wartość mieszkań znajdujących się w tym budynku.

Inwestycje w budynku a wartość lokalu

Taka inwestycja zwiększa wartość mieszkania tak jak każda inna inwestycja, wykonana czy to w budynku, czy to w jego sąsiedztwie. Wpływ na wartość mieszkania będzie miało także wybudowanie w sąsiedztwie drogi dojazdowej, parkingów, sklepów i innej potrzebnej mieszkańcom infrastruktury.

Kompleksowa termomodernizacja budynku powinna zatem wpłynąć na wyższą wycenę lokalu dokonaną przez rzeczoznawcę, stanowiącą podstawę do określenia przez gminę ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego. A zatem możesz przyjąć, że po termomodernizacji najemca zapłaci za lokal wyższą cenę niż przed termomodernizacją.

Zmiana właściciela a zaliczka

Zauważ też, że częstym zjawiskiem, z jakim borykają się wspólnoty mieszkaniowe w przypadku zmiany właściciela lokalu jest określenie, za co odpowiada poprzedni, a za co nowy właściciel.

Pamiętaj, że w związku ze sprzedażą czy darowizną lokalu poprzedni właściciel przestaje być zobowiązany do ponoszenia kosztów związanych z lokalem, a nowy właściciel staje się zobowiązany do ich ponoszenia.

WAŻNE

Za okres, kiedy właścicielem lokalu była gmina, to ją obciążały koszty zarządu nier...