Uchwalanie zaliczek

Problemy natury prawnej

Nie jest to najszczęśliwsze rozwiązanie prawne i nie powinno się w ten sposób uchwalać zaliczek (określając je wstecz), ale, po pierwsze, linia przyjętego orzecznictwa sądowego w przypadku wspólnot mieszkaniowych bardzo liberalnie podchodzi do braku spełnienia wymogów formalnych, a po drugie, taki błąd w praktyce wspólnot mieszkaniowych jest dość powszechnie popełniany. Takie rozwiązanie może więc powodować konsekwencje prawne w zasadzie tylko wtedy, gdy wspólnota będzie chciała dochodzić od dłużnika zapłaty odsetek od wcześniejszej daty niż 26 lutego. Natomiast przy rocznym uchwalaniu zaliczek takie rozwiązanie powoduje problemy praktyczne.

Proszę zadać sobie pytanie, na jakiej podstawie członkowie mają wnosić zaliczki w styczniu i lutym oraz jak ma wyglądać wykonanie takiej uchwały w odniesieniu do zaliczek za styczeń i luty. Zgodnie z taką konstrukcją uchwał właściciele w zasadzie nie powinni płacić w tych dwóch miesiącach zaliczek, bo b...