0
1488
Zgodnie z Art. 18 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej.
W razie sukcesywnego wyodrębniania lokali przyjęty przez dotychczasowych współwłaścicieli sposób zarządu nieruchomością wspólną odnosi skutek także do każdego kolejnego nabywcy lokalu. Zmiana ustalonego sposobu zarządu nieruchomością wspólną może nastąpić na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza.
Zwróć uwagę, że w większości przypadków właściciele lokali ograniczają się tylko do powierzenia zarządu, nie określając przy tym sposobu zarządu nieruchomością wspólną. Wówczas zgodnie z Art. 18 ust. 3 obowiązują zasady zarządu nieruchomością wspólną określone w rozdziale IV ustawy o własności lokali.
Prawo do rezygnacji ze sprawowania zarządu
Prawo do rezygnacji ze sprawowania przez dany podmiot funkcji zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono, przysługuje nie tylko właścicielom lokali, ale również zarządcy. Jeżeli przy powierzeniu zarządu zawarto umowę, w której sprecyzowano zasady sprawowania przez zarządcę jego funkcji, w tym określono okres wypowiedzen...
Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem
