Brak wyników

Orzeczenia Sądów Okręgowych

13 kwietnia 2017

Uzupełnienie głosowania w trybie indywidualnego zbierania głosów

0 444
Pozwana Wspólnota posiada Zarząd, który reprezentuje ją na zewnątrz i jest wyłącznie władny do podejmowania decyzji w kwestiach dla niego zastrzeżonych, jak choćby o uzupełnieniu głosowania w trybie indywidualnego zbierania głosów zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali.

Zgodnie z tą regulacją uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania. Ponadto z treści zawartej umowy z Administratorem jednoznacznie wynika, że powierzono mu wyłącznie funkcje administracyjne, pozostawiając funkcje władcze dla Zarządu, stąd Administrator nie stał się Zarządcą w rozumieniu art. 18 ust 1 u. o w. l. Mając na uwadze powyższe, to wyłącznie Zarządowi przysługiwało prawo do podjęcia decyzji o uzupełnieniu głosowania z dnia (...) i zbieraniu głosów w trybie indywidualnego zbierania głosów. W sytuacji istnienia Zarządu Wspólnoty Administrator nie jest uprawniony do samodzielnego podejmowania decyzji o uzupełnieniu głosowania i zbieraniu fizycznym głosów poprzez swego pracownika. W przedmiotowej sprawie Sąd Okręgowy zważył, co następuje cyt: „Przyjęta we Wspólnocie praktyka, ż...

Dalsza część jest dostępna dla użytkowników z wykupionym planem

Przypisy