Zebranie właścicieli

Ponadto w wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany. W rozpatrywanej sprawie powódka o zebraniu właścicieli została zawiadomiona pismem, w którym określono porządek obrad oraz dzień, godzinę i miejsce zebrania. W tym przypadku uchybienie stanowiło to, iż zawiadomienie nie zostało doręczone powódce na tydzień przed terminem zebrania. Sąd uznał, że nie jest uzasadnione bezwzględne uchylenie uchwały, gdyż ustawodawca w art. 25 ust. 1 u.w.l. odniósł naruszenie prawa do uchwały, a nie do postępowania poprzedzającego jej podjęcie. Istotnym jest udowodnienie, że nieobecność właściciela lokalu mogła mieć wpływ na treść uchwały, może skutkować jej uchyleniem. Ponadto cyt: „Obowiązek wykazania, że nie zawiadomiono wszystkich członków wspólnoty mieszkaniowej o terminie zebrania właścicieli lokali oraz, że mogło to wpłynąć na treść podjętej uchwały, obciąża stronę wnoszącą o uchylenie uchwały (art. 6 k.c. w zw...